사업개요
| 명칭 | 둔산 자이 아이파크 |
| 위치 | 대전시 서구 탄방동 514-360번지 일원 |
| 용도 | 아파트, 부대복리시설 |
| 규모 | 지하 2층, 지상 42층, 12개 동 |
| 세대수 | 총 1,974세대 중 일반분양 1,353세대 |
| 특공 | 648세대 (아래 표 참조) |
| 시행 | 숭어리샘주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설 (주), HDC현대산업개발 (주 ) |
| 입주 | 2025년 6월 예정 |
- 정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함
- 기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2023-08-18 (중도매일) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 8월 28일 | 8월 28일 |
| 1순위 | 8월 29일 | 8월 29일 | |
| 2순위 | 8월 30일 | 8월 30일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-09-05 | ||
| 계약일 | 2023-09-17 ~ 2023-09-20 | ||
신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.08.18) 현재 대전광역시에 거주하거나 충청남도 및 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시시 1년 이상 거주자(2022.08.18) 이전부터 계속 거주)가 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 | 공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 59A | 83.2500 | 13 | 6 |
| 59B | 83.7900 | 60 | 45 |
| 76 | 100.8700 | 75 | 74 |
| 84A | 111.3600 | 209 | 209 |
| 84B | 112.7300 | 68 | 66 |
| 84C | 112.5400 | 109 | 109 |
| 84D | 111.5200 | 75 | 69 |
| 84E | 110.6700 | 41 | 39 |
| 84F | 113.1800 | 35 | 29 |
| 99 | 131.3000 | 17 | 2 |
| 145 | 191.5700 | 3 | 0 |
| 계 | 705 | 648 | |
- 주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
특별공급 공급대상
| 주택형 | 공급세대수 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 다가구 자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 부양 | 기관추천 | 계 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59A | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59B | 4 | 18 | 9 | 0 | 3 | 11 | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 76 | 16 | 26 | 13 | 0 | 4 | 15 | 74 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84A | 43 | 75 | 37 | 0 | 12 | 42 | 209 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84B | 13 | 24 | 12 | 0 | 4 | 13 | 66 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84C | 23 | 39 | 19 | 0 | 6 | 22 | 109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84D | 14 | 25 | 12 | 0 | 4 | 14 | 69 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84E | 8 | 14 | 7 | 0 | 2 | 8 | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84F | 6 | 11 | 5 | 0 | 1 | 6 | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 99 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 59A | 49,700 | 53,200 |
| 59B | 44,700 | 49,200 |
| 76 | 53,800 | 59,800 |
| 84A | 62,900 | 69,900 |
| 84B | 60,200 | 66,500 |
| 84C | 61,900 | 68,900 |
| 84D | 62,900 | 69,900 |
| 84E | 60,200 | 67,200 |
| 84F | 61,900 | 68,900 |
| 99 | 84,200 | 87,800 |
| 145 | 179,100 | 179,100 |
- 입주예정월 : 2025년 6월
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하세요.
- 둔산 자이 아이파크의 중도금 대출 조건은 이자후불제 적용
발코니 확장 비용
(단위:원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 59A | 27,800,000 |
| 59B | 19,100,000 |
| 76 | 25,300,000 |
| 84A | 25,500,000 |
| 84B | 23,400,000 |
| 84C | 31,800,000 |
| 84D | 25,700,000 |
| 84E | 23,500,000 |
| 84F | 31,900,000 |
| 99 | 37,600,000 |
| 145 | 47,700,000 |
청약예치 기준금액
| 전용면적 | 특별시 및 광역시 제외한 지역 | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 (대전시 거주자) |
| 85㎡ 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
| 102㎡ 이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 |
| 135㎡ 이하 | 400만원 | 1,000만원 | 700만원 |
| 모든면적 | 500만원 | 1,500만원 | 1,000만원 |
- 지역은 입주자 모집 공고일 현재 주택 공급 신청자의 주민등록표에 따른 거주 지역을 말합니다.
입지환경
교육
둔산 자이 아이파크 학군으로는 백운초, 괴정중, 괴정고, 둔산초, 중, 고를 걸어서 이용할 수 있고 둔산지구 학원가 이용도 매우 편리합니다.
편의시설
둔산 자이 아이파크는 롯데백화점, 대형마트, 영화관 등 다양한 편의시설을 도보로도 이용할 수 있는 거리이며, 정부대전청사, 시청 등 공공기관도 가까워 직주근접으로 출퇴근 거리도 가깝습니다. 을지대병원, 대전 보라매공원, 남선공원도 가깝습니다.
교통
대전 지하철 1호선 탄방역 역세권으로 KTX 서대전역, 대전역 등 광역철도와 경부고속도로, 호남고속도로 지선 등을 이용해 고속도로 진출입이 편리합니다.
평면안내
배치도
커뮤니티
둔산 자이 아이파크의 커뮤니티시설은 실내수영장, GX룸, 게스트하우스 1, 2, 3, 작은도서관, 독서실 및 1인독서실, 주민운동시설(휘트니스 센터, 실내 골프연습장), 작은도서관이 조성됩니다.
기본제공품목
Check Point
특장점
- 중도금 대출 이자후불제
- 전매제한기간 6개월
오시는길
현장
대전시 서구 탄방동 514-360번지 일원
모델하우스
대전시 서구 괴정동 341-10번지
■ 둔산 자이 아이파크 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용되며, 최초 입주자모집공고일은 2023.08.18.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임)
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 둔산 자이 아이파크 내용 및 CG, 일러스트, 이미지등은 편집 및 작성과정에서 오류가 발생 할 수 있으니, 자세한 사항은 청약홈 또는 사업주체로 문의하시기 바랍니다.