사업개요
- 명칭 : 라포르테 공도
- 위치 : 경기도 안성시 공도읍 만정리 358-23
- 규모 : 아파트, 지하 2층, 지상 25층 12개 동 총 986세대 및 부대복리시설
- 입주 : 2025년 6월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보함)
- 시행 : (주)하나자산신탁
- 시공 : (주)건영
- 전매 : 가능
- 문의 : 1600-9437
입지환경
안성의 장점은 바로 위에 위치한 용인과 매우 가깝다는 것입니다. 이로 인해 올 초 발표 된 경기도 용인 남사읍 일대 약 215만평 부지를 국가산업단지 후보지로 선정하며 부동산 분양 시장의 분위기를 일거에 흐름을 뒤바꿔 놓았습니다.
우리나라의 국민기업인 삼성전자가 300조원을 투자해 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5곳을 구축하고 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주 예정이라는 발표가 나왔습니다. 이번 정부발표로 인해 해당 남사읍 뿐만 아니라 지역적 특성 상 가까운 동탄과 안성까지 수혜지로 거론되었습니다.
라포르테 공도 아파트 또한, 그 간 부진했던 분양성적이었지만, 단숨에 수요가 몰리면서, 주변 신규분양아파트를 찾는 실거주자 뿐만 아니라, 투자수익을 얻으려는 서울쪽에서 문의가 이어지고 있습니다.
주거
라포르테 공도 아파트는 직주근접 환경까지 갖췄습니다. 아파트 주변에는 안성제1·2·3·4 일반산업단지, 안성미양 제2일반산업단지, 안성공도 일반산업단지 등 약 1만여 명 이상의 직장인이 근무무 중으로 주변 집값을 견인하는 역할을 해주고 있습니다.
교통
단지 주변 38번국도를 이용해 안성·평택등 주요 도심으로 접근이 수월하며 경부고속도로 안성IC, 평택~제천고속도로가 가까워 이용이 편리합니다.
서울~세종고속도로 1단계 구간(구리~안성)도 올해(2023년) 개통 예정입니다. 평택부발선은 경기도 이천부터 용인, 안성, 평택까지 이어지는 노선으로 현재 예비타당성 조사를 진행 중이며, 또한, 수도권 내륙선은 경기도 화성 동탄부터 안성, 청주공항까지 잇는 노선으로 사전 타당성 조사 용역이 진행 중이어서 지금의 안성보다는 앞으로의 안성의 가치가 기대됩니다.
생활
라포르테 공도 반경 3km 내 스타필드 안성, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 하나로마트 등 쇼핑시설과 메가박스, 공도읍 행정복지센터, 안성팜랜드 등이 위치하고 있으며, 공도공원, 승두천 등 녹지공간도 누릴 수 있습니다.
생활시설 중 주변에 있고 없고 차이가 주변 집값에 까지 영향을 준다는 하는 시설은 스타필드입니다. 모든 것을 한 곳에서 누릴 수 있기에 편의시설 한 개를 선택한다면 많은 분들이 스타필드를 선택하는 이유입니다.
분양가
(단위:만원)
| 타입 | 세대수 | 최고가기준 |
| 59 | 714 | 30,800 |
| 72T | 26 | 33,000 |
| 74 | 228 | 38,800 |
| 76T | 18 | 34,600 |
| 계 | 986 |
세부 분양가격은 청약홈을 통해 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
공급안내
평면도
4개타입 남향위주의 4bay 설계로 구성되었으며, 72, 76타입의 경우는 테라스를 갖췄습니다.
배치도 및 커뮤니티
단지 내 중앙광장, 잔디광장, 맘스스테이션 등 편의시설과 어린이들의 로망인 여름철 핫이슈 물놀이까지 겸할수 있는 어린이놀이터, 피트니스센터, 실내골프연습장 등 커뮤니티 시설도 꾸며질 예정입니다.
Check Point
- 계약금 1,500만원으로 입주시까지
- 안성에서 다시 볼 수 없는 가격인 2억원대~
- 중도금대출 전액 무이자
- 전매가능
- 안성 스타필드 최적 위치
- 주변에 없는 테라스 타입
부동산은 끝없이 오르거나 내릴 수는 없습니다. 단, 상승 또는 하락반전 시기에 잡게 된다면 큰 폭의 이익을 또는 손해를 볼 수 있습니다. 지금 부동산의 시기는 상승은 장담하기는 어렵지만, 가파른 하락은 멈추었다고 예상할 수 있겠습니다.
2년 뒤 입주 예정으로 장담은 어렵겠지만, 부동산 시장의 주요 상승 포인트는 주변 개발과 인접한 직주근접 여부에 있는데, 이 부분에 있어 삼성 반도체 클러스터의 영향을 받을 수 있을 것입니다.
최근 분양하는 아파트 중에서 바로 옆 해링턴 플레이스 진사 아파트의 가격대도 참고해 보시면 도움이 됩니다.
모델하우스 방문 및 상담신청을 원하시는 고객께서는 본문 하단에 관심고객등록 또는 대표문의1600-9437으로 연락주셔서 기다림없는 원활한 관람되십시요.
■ 총 주차 대수는 1,186대, 전기 자동차 충전 대수는 6대로 계획되어 있습니다.
■ 초등학교 통학구역은 현재 만정초등학교이나, 인근 개발 지구 사업 여부에 다라 통학구역이 변경될 수 있으며, 향후 학생 배치여건 변화에 따라 조정될 수 있습니다.
■ 중학교의 경우 공도중학군(공도중, 만정중)에 속하며 배정 방법은 「초,중등 교육법 시행령」 제68조에 따라 학군내 선지망 후 추첨에 의해 배정하므로 거주지 인근 중학교 배정(입학)이 어려울 수 있으며, 중학교학군(주)는 매년 설정, 고시 되므로 향후 학생 배치여건 변화에 따라 조정될 수 있습니다.
■ 안성 라포르테 공도 아파트는 2022년 2월 28일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 이 적용됩니다.
■ 본 글은 편집 및 입력 과정 상 오류가 있을 수 있으니, 의문 사항에 대하여는 모델하우스 또는 사업 주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 이미지, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 작성한 것으로 자세한 사항은 모델하우스 방문을 통해 확인하시기 바랍니다.
