사업개요
| 명칭 | 서울대벤처타운역 푸르지오 |
| 위치 | 서울특별시 관악구 신림동 316-62번지 일대 |
| 내용 | 아파트 및 부대복리시설 |
| 규모 | 지하 4층, 지상 7 ~17층, 8개동 |
| 세대수 | 총 571세대[조합 291세대, 소형(임대) 98세대 포함]중 일반분양 182세대 |
| 특공 | 83세대 (아래 표 참조) |
| 시행 | 신림3 재정비 촉진구역 주택 재개발 정비 사업 조합 |
| 시공 | (주)대우건설 |
| 입주 | 2025년 5월예정 |
- 정확한 입주일자는 추후통보함
- 서울대벤처타운역 푸르지오 아파트에 대한 기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2023-06-22 (문화일보) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 7월 3일 | 7월 3일 |
| 1순위 | 7월 4일 | 7월 4일 | |
| 2순위 | 7월 5일 | 7월 5일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-07-11 | ||
| 계약일 | 2023-07-24 ~ 2023-07-26 | ||
신청자격
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자 (국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 | 공급세대수 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | ||
| 051.9836 | 70.2279 | 14 | 10 | 24 |
| 059.9854 | 80.9861 | 23 | 19 | 42 |
| 074.9266B | 101.7516 | 2 | 0 | 2 |
| 084.9843A | 113.0425 | 38 | 35 | 73 |
| 084.9828B | 113.3888 | 22 | 19 | 41 |
| 계 | 99 | 83 | 182 | |
- 주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
특별공급 공급대상
| 주택형 | 공급 세대수 | |||||||
| 다자녀 가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 부양 | 기관추천 | 이관기관 | 기타 | 계 | |
| 51 | 2 | 4 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 59 | 4 | 7 | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 19 |
| 74B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 7 | 13 | 6 | 2 | 7 | 0 | 0 | 35 |
| 84B | 4 | 7 | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 19 |
- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 ‘청약접수 경쟁률’에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
분양가
(단위:만원)
| 주택형(약식표기) | 공급금액 (최고가 기준) |
| 51 | 65,890 |
| 59 | 75,230 |
| 74B | 85,370 |
| 84A | 102,950 |
| 84B | 101,200 |
- 입주예정월 : 2025년 2월
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하세요.
청약예치 기준금액
| 전용면적 | 특별시 및 부산광역시 | 인천광역시 | 경기도 |
| 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
지역은 입주자 모집 공고일 현재 주택 공급 신청자의 주민등록표에 따른 거주 지역을 말합니다.
입지환경
주거
매일아침 관악산의 정기를 받을 수 있은 서울에서 좀처럼 찾기 어려운 숲세권 아파트로 신림뉴타운 약 6,100여 가구로 완성되는 서울대벤처타운역 푸르지오가 그 첫 번째 아파트입니다.
교육
서울대벤처타운역 푸르지오의 교육의 환경은 단지 바로 앞에 신우초등학교교 있어 초품아 단지이며 1km내외 중고등학교가 위치하며, 서울대, 경인교대 등 주변에 국내 최고의 학교가 있어, 자녀를 둔 부모님들이 좋아하는 그야말로 학세권이 되겠습니다.
교통
서울대벤처타운역 푸르지오 아파트는 역세권 아파트는 아니며, 서울대벤처타운역과 관악산역을 도보 약 10~15분 내외로 이용할 수 있습니다. 그물망으로 연결된 서울아파트로는 다소 교통이 좋지는 않지만, 앞으로 난곡지선에서 금천구청까지 연장과, (새절~서울대입구)서부선에서 관악산역까지 연장도 추진중에 있으니, 점점 좋아지는 모습입니다.
남부순환로 시흥IC에서 강남순환로 낙성대 입구를 연결짓는 신림~봉천터널도 공사가 진행되고 있습니다. 강남순환도시고속도로 관악IC와 제2경인고속도로 삼막IC의 이용이 수월합니다.
평면안내
인테리어
배치도 및 커뮤니티
Check Point
주변 아파트 실거래가
신림동 벽산블루밍 아파트(2005년 준공, 177세대) 의 84㎡타입의 경우 국내 부동산 경기가 최고점을 향해 달리던 2021년 9월에 8억 4,500만원(6층)을 매매가를 보였으나, 이후 지금까지는 실거래는 없었으며, 현재 호가는 8억 ~8억 5천만원선까지 올라와 있으니, 호가 이지만 많이 회복된 모습입니다.
벽산블루밍 아파트와의 거리는 약 300미터 이내로, 서울대벤처타운역 푸르지오의 연식차이와 브랜드, 최근 원자재값 급등 등을 감안하고 최근 경기 남부의 분양가를 고려한다면, 그리 높지 않은 분양가격입니다.
신림역세권인 신림금호타운2차의 25년차 아파트(84타입) 의 2023년 4월 실거래가 기준 7억 2천만원을 감안한다면, 신축이지만 서울대벤처타운역에서 약 1km 떨어진 부분이 다소 아쉽지만, 주변 노후화된 아파트로 인해 신축의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.
오시는길
현장
서울시 관악구 신림동 316-62
모델하우스
서울시 강남구 영동대로 337, 푸르지오 써밋갤러리
■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부칙 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
– 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 ‘입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)‘ 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, ‘공급계약 체결일’ 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급 받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봄)
– ‘분양권 등’ 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, ‘매매대금 완납일’ (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 서울대벤처타운역 푸르지오 아파트는 2023년 5월 10일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 이 적용됩니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 작성한 것으로, 편집 및 입력 과정 상 오류가 있을 수 있으니, 의문 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.