사업개요
| 명칭 | 시흥 롯데캐슬 시그니처 |
| 위치 | 1BL : 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원 2BL : 경기도 시흥시 은행동 288- 1번지 일원 |
| 용도 | 아파트, 부대복리시설 |
| 규모 | 1BL : 지하 3층, 지상 49층, 8개 동 2BL : 지하 3층, 지상 49층, 6개 동 |
| 세대수 | 1BL : 1,230세대 2BL : 903세대 총 2,133세대 |
| 특공 | 1BL : 608세대 2BL : 441세대 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 입주 | 2027년 7월 예정 |
- 정확한 입주일자는 추후 통보함
- 준공 및 예정일은 공정에 따라 단축(변경)될 수 있으며, 공사 중 천재지변, 암반, 문화재발견, 정부정책이나 관계법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며, 이 경우 입주지연에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.
- 시흥 롯데캐슬 시그니처의 기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2023-06-30 (경향신문) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 7월 10일 | 7월 10일 |
| 1순위 | 7월 11일 | 7월 11일 | |
| 2순위 | 7월 12일 | 7월 12일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-07-19 | ||
| 계약일 | 2023-08-01 ~ 2023-08-04 | ||
신청자격
최초 입주자모집공고일(2023.06. 30.) 현재 시흥시에 거주하거나 경기도 및 수도권(서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형 제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 시흥시 거주자가 우선합니다.
공급대상
1BL
| 주택형 | 주택공급면적 | 일반 | 특별 |
| 084.8882A | 120.6108 | 330 | 324 |
| 084.9831B | 122.4544 | 157 | 154 |
| 084.8493C | 121.3753 | 135 | 130 |
| 계 | 622 | 608 | |
2BL
| 주택형 | 주택공급면적 | 일반 | 특별 |
| 084.8882A | 118.7907 | 242 | 235 |
| 084.9831B | 120.6323 | 148 | 140 |
| 084.8493C | 119.5560 | 72 | 66 |
| 계 | 462 | 441 | |
- 주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
특별공급 공급대상
1BL
| 주택형 | 공급세대수 | ||||||
| 다자녀 가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 계 | |
| 084.8882A | 65 | 117 | 58 | 0 | 19 | 65 | 324 |
| 084.9831B | 31 | 56 | 28 | 0 | 9 | 30 | 154 |
| 084.8493C | 26 | 47 | 23 | 0 | 8 | 26 | 130 |
2BL
| 주택형 | 공급세대수 | ||||||
| 다자녀 가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 계 | |
| 084.8882A | 47 | 85 | 42 | 0 | 14 | 47 | 235 |
| 084.9831B | 28 | 51 | 25 | 0 | 8 | 28 | 140 |
| 084.8493C | 13 | 24 | 12 | 0 | 4 | 13 | 66 |
- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 ‘청약접수 경쟁률’에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
분양가
1BL
(단위:만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 64,600 | 72,500 |
| 84B | 65,400 | 72,500 |
| 84C | 63,900 | 71,800 |
2BL
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 64,100 | 71,300 |
| 84B | 64,200 | 71,300 |
| 84C | 63,500 | 70,600 |
- 입주예정월 : 2027년 7월
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하세요.
발코니 확장 비용
1BL, 2BL
(단위:원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장 금액 |
| 84A | 16,200,000 |
| 84B | 16,300,000 |
| 84C | 17,400,000 |
청약예치 기준금액
| 전용면적㎡ | 시흥시 및 경기도 | 서울특별시 | 그 밖의 광역시 |
| 85 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
| 102 이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 |
| 135 이하 | 400만원 | 1,000만원 | 700만원 |
| 모든면적 | 500만원 | 1,500만원 | 1,000만원 |
- 지역은 입주자 모집 공고일 현재 주택 공급 신청자의 주민등록표에 따른 거주 지역을 말합니다.
입지환경
주거
시흥 롯데캐슬 시그니처의 가장 중요한 점은 최근 신축아파트에서도 찾아보기 힘든, 지하 주차장을 가구당 1.5대로 확보해 넉넉한 주차 공간을 제공하고, 주차 유도 시스템을 통해 편리하게 주차가 가능합니다. 단지 안에는 키즈가든, 플레이가든, 웰니스가든 등 여러 테마로 조성되어 쾌적한 생활이 가능합니다.
편의시설
시흥 롯데캐슬 시그니처 바로 앞에 공원이 꾸며질 예정이어서 쾌적한 생활을 누릴 수 있으며, 롯데마트 시흥, 부천 스타필드, 시흥 프리미엄 아울렛의 대형쇼핑시설이 있으며, 주변 광명에도 코스트코, 이케아, 롯데몰 등 이용이 가능합니다. 검바위초, 소래중학교와 고등학교가 도보권에 위치합니다.
교통
시흥 롯데캐슬 시그니처 아파트에서 지하철은 이번 7월에 서해선 북쪽 연장 구간인 대곡~소사선이 개통한 서해선 신천역을 이용할 수 있어, 5호선·9호선·공항철도 환승역인 김포공항역을 통해 수도권 각지로 편리하게 이동가능하며, 또한 7호선 환승역인 부천종합운동장역을 통해 강남 등으로의 이동이 수월합니다.
시흥대로, 수인로, 제2경인고속도로(신천IC), 수도권제1고속도로(안현JC) 등을 통해 빠르고 편리한 교통망을 자랑합니다.
평면안내
1BL
2BL
배치도
커뮤니티 및 조경
1BL
2BL
조경설계
1BL
2BL
Check Point
오시는길
현장
1BL : 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원
2BL : 경기도 시흥시 은행동 288-1번지 일원
모델하우스
경기도 시흥시 배곧동 270
■ 시흥 롯데캐슬 시그니처 아파트는 2023.05.10 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용되며, 최초 입주자모집공고일은 2023.06.30.입니다.
■ 해당 주택건설지역 시흥시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 시흥 롯데캐슬 시그니처 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여 부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
