- 명칭 : 오산세교 하우스토리 더센트럴
- 위치 : 경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원
- 규모 : 아파트 지하 3층, 지상 26층 2개동 총 192세대 중 일반분양 192세대 및 부대복리시설
- 입주 : 2025년 8월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
- 시행 : (주)하나자산신탁
- 시공 : 남광토건(주)
- 전매 : 6개월
청약일정
| 모집공고일 | 2023년 6월 1일 (아시아타임즈) | ||
청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 1순위 | 2023-06-12 | 2023-06-12 | |
| 2순위 | 2023-06-13 | 2023-06-13 | |
| 당첨자 발표일 | 2023-06-19 | ||
| 계약일 | 2023-06-30 ~ 2023-07-02 | ||
신청자격
입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가능함.
공급대상
타입 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) | 공급세대 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 68 | 89.3214 | 48 | 0 |
| 71 | 93.1543 | 48 | 0 |
| 75 | 98.8311 | 96 | 0 |
분양가
(단위:천원)
| 타입 | 층 | 분양가격 |
68A | 3 | 373,200 |
| 4 | 397,100 | |
| 5 | 410,600 | |
| 기준층 | 424,200 | |
71A | 3 | 389,500 |
| 4 | 414,200 | |
| 5 | 428,300 | |
| 기준층 | 442,400 | |
75A | 3 | 421,500 |
| 4 | 439,400 | |
| 5 | 457,400 | |
| 기준층 | 472,300 |
발코니 확장비용
(단위:원, 부가가치세 포함)
| 타입 | 확장 위치 | 발코니 확장 공사비 |
| 68A | 거실, 침실 2, 침실 3, 주방 | 5,500,000 |
| 71A | 거실, 침실 2, 침실 3, 주방 | 6,000,000 |
| 75A | 거실, 침실 2, 침실 3, 주방, 드레스룸 (알파룸) | 6,500,000 |
POINT
오산세교 하우스토리 더센트럴의 경우 입주자 모집공고는 나왔으나, 아직까지 평면도 등 홈페이지가 준비중으로 나와있습니다. 보통 청약홈에 청약일정이 올라오면 같이 준비가 되는데 아직까지 준비가 되지 않는 모습입니다.
현장주변의 타 단지 분석으로는 오산세교 하우스토리 더센트럴의 분양가가 높은듯 보입니다.
2021년 10월에 분양한 오산세교2지구 중흥s클래스 에듀파크의 경우, 1,245세대의 대단지로 당시 72제곱미터가 3억대 초중반의 분양가였으니 지금 가격대를 오산세교 하우스토리 더센트럴이 약 1억원 가량 높게 책정되었습니다.
약 2년이라는 시간이 지났지만, 부동산 시장이 암흑기를 보내온 상황을 감안하더라도 지금 분양 가격이 원자재 가격 상승 등 충분히 이해는 가나, 바로 분양 완판은 힘들것으로 보이고 어느정도 시간이 필요할 것으로 예상됩니다.
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