사업개요
| 명칭 | 월명공원 한라비발디 온더파크 |
| 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지 |
| 용도 | 아파트 및 부대복리시설 |
| 규모 | 지하 2층, 지상 최고 29층, 8개동 |
| 세대수 | 총 874세대 |
| 특공 | 590세대 (아래 표 참조) |
| 시행 | 주식회사 코람코자산신탁 |
| 시공 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
| 입주 | 2026년 5월예정 |
- 정확한 입주일자는 추후 통보함 (입주자모집공고문에는 3월이 아닌 5월로 나와있음)
- 월명공원 한라비발디 온더파크 아파트에 대한 기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2023-06-23 (충북일보) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 7월 3, 4일 | 7월 3, 4일 |
| 1순위 | 7월 5일 | 7월 5일 | |
| 2순위 | 7월 6일 | 7월 6일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-07-12 | ||
| 계약일 | 2023-07-23 ~ 2023-07-26 | ||
신청자격
최초 입주자모집공고일 (2023. 06. 23.) 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자 (국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
공급대상
| 주택형 | 주택공급 면 적 | 공급세대수 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | ||
| 076.7400A | 103.1500 | 76 | 174 | 250 |
| 076.8000B | 103.3800 | 20 | 34 | 54 |
| 084.8100A | 113.3900 | 145 | 331 | 476 |
| 084.9700B | 113.8700 | 27 | 50 | 77 |
| 122.8700A | 167.4800 | 2 | 0 | 2 |
| 122.9500B | 165.7200 | 3 | 0 | 3 |
| 134.5400A | 181.7100 | 3 | 0 | 3 |
| 134.3000B | 180.3500 | 8 | 1 | 9 |
| 계 | 284 | 590 | 874 | |
- 주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||
| 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 76A | 25 | 45 | 22 | 7 | 25 | 50 | 0 | 174 |
| 76B | 5 | 9 | 4 | 1 | 5 | 10 | 0 | 34 |
| 84A | 47 | 85 | 43 | 14 | 47 | 95 | 0 | 331 |
| 84B | 7 | 13 | 6 | 2 | 7 | 15 | 0 | 50 |
| 122A | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 122B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 134A | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 134B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 ‘청약접수 경쟁률’에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
분양가
(단위:만원)
| 타입 | 공급금액 |
| 76A | 37,050 |
| 76B | 36,680 |
| 84A | 40,690 |
| 84B | 40,280 |
| 122A | 62,500 |
| 122B | 63,990 |
| 134A | 68,700 |
| 134B | 69,390 |
- 입주예정월 : 2026년 5월
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하세요.
청약예치 기준금액
| 전용면적 | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 | 특별시 및 광역시를 제외한지역 |
| 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
지역은 입주자 모집 공고일 현재 주택 공급 신청자의 주민등록표에 따른 거주 지역을 말합니다.
입지환경
주거
사업부지의 일부인 약 10만㎡를 도시공원으로 만들어 청주시에 기부 채납하게 됨에 따라, 쾌적한 생활이 멀리 가지 않고, 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.
월명공원 내에 위치하며 생태체험장, 잔디광장, 숲속건강원 등 자연을 조망하며 공원 내에서 힐링할 수 있게 조성됩니다. 멀티체육관 등 다채로운 커뮤니티 시설이 있으며, 많은 입주민들이 고민하고 있는 주차문제도 세대당 약 1.5대로 편리를 더 합니다.
월명공원 한라비발디 온더파크 단지 건너 청주일반산업단지에는 SK하이닉스, LG화학 등 의 직장인이 약 3만여 명의 근로자와 단지에서 약 9km 거리에 위치한 2차 전지 특화단진인 오창과학산업단지가 있어, 직주근접 아파트로 손색이 없으며, 타입으로는 전용면적의 기준 선호도가 높은 76~84㎡ 로 맞통풍과 환기가 우수한 4 베이, 남향위주로 설계되었습니다.
편의시설
현대백화점, NC백화점, 롯데아울렛, 롯데마트, 지웰시티몰, 청주고속·시외버스터미널, 청주농수산시장 등 대형 쇼핑, 상업시설과 함께 종합운동장, 시청, 도청, 의료원 등 청주에 모든 행정시설도 월명공원 한라비발디 온더파크에서 약 3km 이내에 위치하고 있습니다.
교통
월명공원 한라비발디 온더파크는 청주시 흥덕구 봉명동 일대에 위치한 공원을 품은 아파트로 중부고속도로 서청주 IC, 고속화철도 북청주역 (예정), 청주국제공항 등으로 이동이 수월하며, 약 2km 이내에 신설 예정인 북청주역은 충북선 철도 고속화사업 연계사업인 천안~청주국제공항 복선전철입니다.
개통된다면 서울과 수도권을 비롯해 전국적으로의 접근성이 개선될 것으로 보입니다. 또한, 제1 충청내륙고속화도로 사업이 완료되면 청주에서 충주, 그리고 제천을 연결하고, 제2 충청내륙고속화도로(보은~영동·보은~옥천)와도 연결돼 광역적인 교통망을 이용할 수 있게 됩니다.
평면안내
조경
배치도 및 동호수표
Check Point
주변 아파트 실거래가
월명공원 한라비발디 온더파크 주변에는 구축 또는 사원아파트가 많고 소형 평형대가 주를 이뤄서 단순 비교하기에는 무리가 있어 보입니다. 한마디로 상당히 고분양가로 보입니다.
비교를 위해 단지에서 약1.5km 거리에 있는 금호어울림 2단지의 경우, 2023년 6월 실거래가 84타입의 경우 3억 5,800만원부터 3억 7,300만원의 거래를 보이고 있습니다.
금호어울림 1단지의 경우는 2022년 12월 4억 2천만원의 실거래가를 보였으며, 2023년 6월 현재 호가는 4억1천만원~4억7천만원을 보이고 있습니다.
주변 아파트 분양권으로는 청주SK뷰자이 아파트가 2024년 6월 입주를 앞두고 있으며, 84타입의 매도 호가는 4억~4억 6천만원으로 올라 와 있어, 월명공원 한라비발디 온더파크의 분양가 경쟁력은 타입에 따라 다르겠지만, 최근 수도권 신규 분양되는 가격을 고려하고, 현재 청주 아파트 분위기를 본다면 나쁘지 않은 선택일 것으로 예상됩니다.
오시는길
현장
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지
모델하우스
충청북고 청주시 흥덕구 비하동 297-2
■ 월명공원 한라비발디 온더파크 아파트는 2023년 5월 10일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 이 적용됩니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 작성한 것으로, 편집 및 입력 과정 상 오류가 있을 수 있으니, 의문 사항에 대하여는 견본주택(모델하우스) 또는 사업주체로 문의 주시기 바랍니다.