사업개요
| 명칭 | 풍무역 롯데캐슬 시그니처 |
| 위치 | 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원 |
| 용도 | 아파트, 부대복리시설 |
| 규모 | 지하 4층, 지상 최고 28층, 9개 동 |
| 세대 | 총 720세대 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 입주 | 2028년 7월 예정 |
•기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2025-03-21 (문화일보) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 3월 31일 | 3월 31일 |
| 1순위 | 4월 1일 | 4월 1일 | |
| 2순위 | 4월 2일 | 4월 2일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2025-04-08 | ||
| 계약일 | 2025-04-21 ~ 2025-04-23 | ||
신청자격
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 입주자모집공고일 현재 김포시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 김포시 거주자가 우선합니다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 창원시 거주자가 우선합니다
단지 주요정보
| 주택유형 | 민영주택 |
| 해당지역 | 입주자모집공고일현재 경기도 김포시 거주자 |
| 기타지역 | 입주자모집공고일 현재 수도권 거주자 |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 6개월 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 택지유형 | 민간택지 |
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 065.9817A | 89.6061 | 134 | 133 |
| 065.8984B | 90.4087 | 68 | 66 |
| 075.8195A | 102.4365 | 30 | 29 |
| 075.9951B | 103.0347 | 20 | 19 |
| 075.9871C | 102.7560 | 12 | 11 |
| 084.7914A | 113.9807 | 48 | 50 |
| 084.9920B | 114.8291 | 50 | 50 |
| 계 | 362 | 358 | |
•주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
분양가
(단위:만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 65A | 56,000 | 63,200 |
| 65B | 56,000 | 61,800 |
| 75A | 64,300 | 71,600 |
| 75B | 60,500 | 69,700 |
| 75C | 61,600 | 69,500 |
| 84A | 69,600 | 78,400 |
| 84B | 66,400 | 76,500 |
입지환경
풍무역 롯데캐슬 시그니처는 편리한 교통망, 탄탄한 학군, 풍부한 생활 편의시설, 쾌적한 자연환경까지 고루 갖춘 입지로, 실거주자와 투자자 모두에게 만족감을 줄 수 있는 단지입니다.
교통환경
김포골드라인 풍무역을 단지에서 도보 약 5분(약 350m) 만에 이용할 수 있어 출퇴근과 서울 진입이 매우 수월합니다. 풍무역에서 출발하면 김포공항역까지 약 20분, 이후 5·9호선 환승을 통해 서울 주요 지역까지 1시간 이내로 도달할 수 있습니다. 여기에 더해 강변북로, 올림픽대로, 수도권제2순환고속도로 등 주요 간선도로망과 인접해 자가용 이용 시 강서구, 여의도, 마곡지구 등으로 30분 내외 진입이 가능해 광역 이동도 편리합니다. 인근 풍무환승센터에서는 광역버스와 M버스 노선도 다양하게 운행되어 서울 도심 출퇴근 수요자에게도 높은 만족도를 제공합니다.
특히, 부산~마산간 도시철도망(트램) 사업이 추진 중으로, 향후 해당 노선 연계 시 대중교통 이용 환경이 더욱 개선될 예정입니다.
교육환경
단지에서 도보 7분(약 600m) 거리에 위치한 풍무초등학교는 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 지역 내 학부모들의 만족도가 높은 초등 교육시설입니다. 이어서 풍무중학교와 풍무고등학교도 도보 15분 내외(약 1.2km) 거리에 자리하고 있어 중·고교까지 통학이 용이합니다. 또한 차량으로 약 10분 이내 거리에는 김포시 주요 학원 밀집 지역인 사우동·걸포동 학원가가 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 니즈도 충분히 충족시킬 수 있는 풍무역 롯데캐슬 시그니처입니다.
편의환경
차량으로 약 10~15분 거리에는 이마트 김포한강점, 롯데마트 김포공항점 등 대형마트가 위치해 있으며, 단지 인근에는 풍무센트럴프라자, 풍무5일장, 다양한 중형 마트와 상가시설이 밀집되어 있어 도보 생활권 내 쇼핑, 외식, 금융업무까지 원스톱으로 해결할 수 있습니다. 특히 향후 인근에 예정된 스타필드 김포점 개장 시, 쇼핑·문화·여가를 한 번에 누릴 수 있는 광역 생활권 프리미엄도 기대할 수 있습니다.
자연환경
풍무역 롯데캐슬 시그니처 단지 도보 5분 거리에는 풍무근린공원과 풍무천 산책로가 조성되어 있어 도심 속에서도 자연과 함께하는 삶을 누릴 수 있으며, 여가시간을 활용한 산책이나 운동 공간으로 인근 주민들에게 인기가 높은 장소입니다. 또한 일부 고층 세대에서는 김포한강 조망이 가능해 탁 트인 조망권과 함께 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 롯데캐슬 브랜드 특유의 조경 설계와 커뮤니티 디자인이 적용될 예정으로, 단지 내에서도 자연과 어우러진 고급스러운 공간을 기대해볼 수 있습니다.
평면안내
배치도
커뮤니티
투시도
Check Point
특장점
• 도보 5분거리 풍무역세권
• 중도금 이자후불제
• 서울지하철 5호선 연장시 더블역세권
오시는길
현장
번지 일원
풍무역 롯데캐슬 시그니처 주변 최근 준공년도를 기준으로 작성했으며, 동과 층수는 제외했습니다.
| 단지명 | 준공년도 | 전용면적 | 실거래가 |
| 풍무센트럴푸르지오2차 | 2018년 | 84㎡ | 6억 8,500만원 |
| 풍무동 푸르지오 | 2016년 | 84㎡ | 6억 6,000만원 |
호갱노노(직방) 댓글 요약
1️⃣ “풍무역 도보 5분 거리라 교통이 너무 편함. 김포골드라인은 아쉽지만 출퇴근용으로는 괜찮음.”
2️⃣ “주변에 이마트, 상가 등 생활 인프라 잘 되어 있음. 가격도 타지역보다 합리적임.”
3️⃣ “층간소음 이슈는 신축이라 그나마 적겠지만 입주 후 체크 필요.”
4️⃣ “중학교랑 고등학교가 좀 멀긴 한데 도보 통학은 가능할 듯.”
5️⃣ “김포인데도 역세권이라 투자수요도 많을 것 같음. 전매 제한이 짧은 것도 장점.”
풍무역 롯데캐슬 시그니처 아파트의 내용 및 CG, 일러스트, 이미지등은 편집 및 작성과정에서 오류가 발생 할 수 있으니, 자세한 사항은 청약홈 또는 사업주체로 문의하시기 바랍니다.
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