사업개요 (1단지)
| 명칭 | 힐스테이트 더샵 상생공원 |
| 위치 | 경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원 |
| 용도 | 아파트, 부대복리시설 |
| 규모 | 지하 3층, 지상 최고 35층, 7개 동 |
| 세대 | 총 999세대 |
| 시행 | 우리자산신탁(주) |
| 시공 | (주)포스코이앤씨, 현대엔지니어링(주) |
| 입주 | 2027년 9월 예정 |
•기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2025-03-21 (헤럴드경제신문) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 3월 31일 | 3월 31일 |
| 1순위 | 4월 1일 | 4월 1일 | |
| 2순위 | 4월 2일 | 4월 2일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2025-04-08 | ||
| 계약일 | 2025-04-21 ~ 2025-04-23 | ||
신청자격
힐스테이트 더샵 상생공원 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 포항시 거주자가 우선합니다
단지 주요정보
| 주택유형 | 민영주택 |
| 해당지역 | 입주자모집공고일현재 포항시 거주자 |
| 기타지역 | 입주자모집공고일 현재 경상북도 및 대구광역시 거주자 |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 없음 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 택지유형 | 민간택지 |
공급대상
| 주택형 | 주택공급 면적 |
공급세대수 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | ||
| 84A | 114.3984 | 219 | 213 | 432 |
| 84B | 114.6489 | 31 | 24 | 55 |
| 84C | 114.6642 | 66 | 60 | 126 |
| 127 | 162.8042 | 330 | 48 | 378 |
| 139P | 190.8978 | 4 | 0 | 4 |
| 178P | 232.0855 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 654 | 345 | 999 | |
•주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
분양가
(단위:만원)
| 주택형 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 56,200 | 58,290 |
| 84B | 55,800 | 57,990 |
| 84C | 56,200 | 58,290 |
| 127 | 78,690 | 83,090 |
| 139P | 150,000 | 150,000 |
| 178P | 195,000 | 195,000 |
입지환경
힐스테이트 더샵 상생공원 아파트 1단지는 포항 남구의 핵심 입지에서 브랜드·교통·학군·생활 인프라 4박자를 모두 갖춘 프리미엄 신축 단지입니다. 실거주와 투자를 겸한 선택에 있어 좋아보이지잠, 내집마련에 대한 내용이니만큼 보다 더 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.
교통환경
KTX 포항역에서 차량 **약 15분 거리(약 10.5km)**로, 서울까지 2시간 10분대 이동 가능.
단지 인근 포항시청 사거리 및 **남포항IC(포항울산고속도로)**까지 차량 약 5분 내외, 울산 및 경주로의 광역 접근성 우수.
버스노선은 도보 5분 이내 거리에 이동초등학교 정류장 이용 가능. 포항 도심 전역을 잇는 105, 131, 200번 등 주요 간선버스 노선이 운행 중.
교육환경
이동초등학교: 도보 약 3분(약 250m) 거리로 초등학교 안전 통학 가능.
이동중학교 / 이동고등학교: 도보 10분(약 750m) 거리 위치.
차량 10분 거리 내 학원가 밀집 지역(포항 효자동 및 대이동)에 위치, 학습 환경 우수.
편의환경
이마트 포항점: 차량 **5분 거리(약 1.8km)**에 위치해 장보기 편리.
CGV 포항: 차량 **7분 거리(약 3km)**로 영화 관람 및 문화생활 가능.
포항시청 및 남구청: 차량 5분 거리, 행정업무 및 민원처리 용이.
세명기독병원: 차량 6분(약 2.5km) 거리로 응급 및 종합 진료 가능.
자연환경
단지 바로 옆 상생공원 조성 예정으로, 도보 2분 거리 내 자연 친화적 환경 제공.
고층 세대에서는 포항 운제산 방향 조망 가능(남서측 산자락 전망).
포항 도심 속에서도 쾌적한 공기질 및 산책로 확보된 친환경 주거지.
평면안내
배치도
커뮤니티
공급안내
Check Point
상생공원
특장점
힐스테이트 더샵 상생공원은 이번 공급은 1단지이며, 포항 최초로 조, 중식 서비스를 제공하며, 발코니 확장비 무상과 중도금 60% 무이자를 제공합니다. 또한, 즉시전매가 가능하오니 참고 바라며, 상생공원과 함께 힐링라이프를 즐기시기 바랍니다.
오시는길
현장
경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원
모델하우스
경북 포항시 남구 이동 232번지
힐스테이트 더샵 상생공원 아파트 1단지 주변 최근 준공년도를 기준으로 작성했으며, 동과 층수는 제외했습니다.
| 단지명 | 준공년도 | 전용면적 | 실거래가 |
| 포항자이 | 2023년 | 84㎡ | 6억 2천만원 |
| 두호푸르지오 | 2022년 | 84㎡ | 5억 8천만원 |
| 대잠아이파트 | 2021년 | 84㎡ | 5억 6천만원 |
호갱노노(직방) 댓글 요약
1️⃣ “공원 바로 옆이라 산책로가 너무 좋음. 애 키우기 최고 환경.”
2️⃣ “이동초 바로 앞이라 안심통학 가능한 입지. 포항에서 보기 드문 구조.”
3️⃣ “힐스+더샵 조합이면 브랜드는 걱정 없겠네요.”
4️⃣ “중심 상권에서 조금 떨어진 느낌은 있지만, 반대로 조용하고 쾌적함.”
5️⃣ “포항신항과도 가까워 투자 가치도 있어보임.”
힐스테이트 더샵 상생공원 아파트 1단지의 내용 및 CG, 일러스트, 이미지등은 편집 및 작성과정에서 오류가 발생 할 수 있으니, 자세한 사항은 청약홈 또는 사업주체로 문의하시기 바랍니다.
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