힐스테이트 모종 블랑루체

힐스테이트 모종 블랑루체는 현대엔지니어링의 대규모 도시개발사업 수혜의 중심부에 위치합니다. 도시개발사업은 주로 교통 인프라와 기반시설이 이미 갖춰진 지역을 중심으로 대규모 주택을 공급할 수 있는 곳을 개발하는 것입니다. 

아파트 이외에도 공원, 상업시설, 학교 등 여러 부분들이 계획적으로 개발됩니다. 대규모 용지인 만큼 중소건설사로는 힘든 부분이 있어, 대형 건설사의 참여가 꼭 필요한 경우가 많으며, 결국, 브랜드 단지가 공급되는 형태가 되겠습니다.

도시개발사업은 신도시와 비슷한 주거환경이 갖춰지는 곳으로 알고 있으며, 규제 또한 덜 까다롭다는 생각입니다.

추가로, 인근에 개발 예정인 모종샛들지구, 풍기역지구와 함께 1만 2000여 가구 대규모 도시개발사업인 만큼 서로의 시너지 효과도 누리게 될 전망입니다.

배후 직장으로는 아산디스플레이시티와 아산탕정테크노일반산업단지(예정) 등이 있어 실수요가 풍부하며, 또 아산디스플레이시티 2가 증설될 예정인 만큼 배후 수요는 더욱 풍부해질 만큼, 직주근접이 가까운 주변아파트의 집 값을 견인할 것으로 예상됩니다. 

또한, 삼성이 10년간 비수도권역에 60조원을 투자한다는 계획을 발표한 뒤, 첫 투자로 아산에 4조 1000억 원을 투자해 신규 OLED 생산 설비를 구축하는 투자 협약식을 진행했기 때문에, 그 수혜를 고스란히 받을 힐스테이트 모종 블랑루체단지가 주목받을 것으로 예상됩니다.