사업개요
| 명칭 | 힐스테이트 첨단센트럴 |
| 위치 | 광주연구개발특구 첨단3지구 A1블록 |
| 용도 | 아파트, 부대복리시설 |
| 규모 | 지하 1층, 지상 최고 20층, 20개 동 |
| 세대수 | 총 1,520세대 |
| 특공 | 909세대 (아래 표 참조) |
| 시행 | (주)광주첨단3피에프브이 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) |
| 입주 | 2026년 10월 예정 |
- 분양가상한제
- 정확한 입주일자는 추후 통보함
- 기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2023-08-11 (문화일보) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 8월 21일 | 8월 21일 |
| 1순위 | 8월 22일 | 8월 22일 | |
| 2순위 | 8월 23일 | 8월 23일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-08-29 | ||
| 계약일 | 2023-09-12 ~ 2023-09-15 | ||
신청자격
본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제2조제2호 및 제4조제1항제3호, 제25조제3항에 의거 최초 입주자모집공고일 현재 장성군 및 광주광역시를 비롯한 전국에 거주(주민등록표 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형재자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 장성군 및 광주광역시에 1년 이상(2022.08.11. 이전부터, 장성군 및 광주광역시 거주기간 합산) 계속하여 거주한 분이 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 | 일반 | 특별 |
| 084.9863A | 118.5347 | 517 | 773 |
| 084.5671B | 118.8027 | 94 | 136 |
| 계 | 346 | 503 | |
- 주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
특별공급 공급대상
| 주택형 | 공급세대수 | |||||||
| 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 청년 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 이전 기관 | 계 | |
| 084.9863A | 129 | 232 | 245 | 0 | 38 | 129 | 0 | 773 |
| 084.5671B | 23 | 41 | 43 | 0 | 6 | 23 | 0 | 136 |
- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 ‘청약접수 경쟁률’에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
분양가
(단위:만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 47,100 | 49,900 |
| 84B | 47,100 | 49,900 |
- 입주예정월 : 2026년 10월
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하세요.
발코니 확장 비용
(단위:원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장 금액 |
| 84A | 10,780,000 |
| 84B | 9,540,000 |
청약예치 기준금액
| 전용면적 | 특별시 및 광역시를 제외 (장성군 등) | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 |
| 85㎡ 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
| 102㎡ 이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 |
| 135㎡ 이하 | 400만원 | 1,000만원 | 700만원 |
| 모든면적 | 500만원 | 1,500만원 | 1,000만원 |
- 지역은 입주자 모집 공고일 현재 주택 공급 신청자의 주민등록표에 따른 거주 지역을 말합니다.
공급안내문
입지환경
주거
힐스테이트 첨단센트럴 아파트는 첨단3지구 첨단과학산업단지는 물론 첨단1지구 첨단과학산업단지까지 뛰어난 직주근접 혜택을 누릴 수되며, 단지 옆을 관통하는 진원천변을 따라 다양한 근린공원이 계획돼 그린라이프 환경을 갖출 예정입니다.
교육
힐스테이트 첨단센트럴 단지 가까이에는 초·중·고교(예정 부지)와 AI영재고(계획)가 위치할 예정으로, 우수한 학군으로 좋은 교육환경을 갖게 됩니다.
교통
힐스테이트 첨단센트럴 아파트 교통은 광주의 중심축인 호남고속도로, 광주외곽순환고속도로, 빛고을대로 등이 있어 도심 접근성과 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있으며, 첨단3지구부터 상무지구까지 약 4.9km를 연결하는 6차선 도로(2026년 예정)와 첨단3지구에서 빛고을대로 진입도로(2026년 계획)가 개통예정이어서 교통환경이 점점 좋아질것으로 보입니다.
평면안내
배치도
커뮤니티 및 조경
Check Point
특장점
- 분양가상한제
- 실거주 하실분들은 묻지도 따지지도 않고 당첨되길 기원합니다.
오시는길
현장
광주연구개발특구 첨단3지구 A1블록(전라남도 장성군 진원면)
모델하우스
광주광역시 서구 상무누리로 154(치평동)
■ 힐스테이트 첨단센트럴 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.08.11.입니다. (청약자격조건의 기간, 나이 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(장성군 및 광주광역시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
■ 힐스테이트 첨단센트럴 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지구의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하나, 본 아파트에 청약 후 당첨이 되면 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 당첨일부터 10년간 재당첨이 제한됩니다. 다만, 재당첨 제한기간 중 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 민영주택에는 본 아파트의 당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 상기 글은 입력 및 편집과정에서 오타가 있을수 있으니, 자세한 사항은 입주자모집공고 및 사업주체로 문의하시기 바랍니다.