사업개요
| 명칭 | 위파크 더 센트럴 |
| 위치 | 광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원 |
| 용도 | 아파트, 부대복리시설 |
| 규모 | 지하 2층, 지상 최고 29층, 7개 동 |
| 세대수 | 총 695세대 |
| 특공 | 249세대 (아래 표 참조) |
| 시행 | 중앙파크 주식회사 |
| 시공 | (주)호반건설 (주)라인건설 |
| 입주 | 2026년 8월 예정 |
- 정확한 입주일자는 추후 통보함
- 기타 자세한 정보는 청약홈을 통해서 확인할 수 있습니다.
청약일정
| 공고일 | 2023-08-04 (서울신문) | ||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 8월 14일 | 8월 14일 |
| 1순위 | 8월 16일 | 8월 16일 | |
| 2순위 | 8월 17일 | 8월 17일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-08-23 | ||
| 계약일 | 2023-09-04 ~ 2023-09-06 | ||
신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.08.04.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동 포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자가 (2022.08.04. 이전부터 계 속 거주)우선합니다.
광주광역시 1년 미만 거주자 및 전라남도 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있으므로, 거주 지역 및 거주기간을 주민등록표등(초)본으로 반드시 확인하시어 청약하시기 바랍니 다. 주민등록표등(초)본상 말소사실이 있는 경우 거주 지역 및 거주기간은 재등록일 이후부터 산정 가능합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 | 일반 | 특별 |
| 084.9441A | 111.0143 | 76 | 77 |
| 084.7121B | 110.3387 | 154 | 150 |
| 104.9831 | 136.1863 | 146 | 22 |
| 계 | 376 | 249 | |
- 주택공급면적 = 주거전용면적 + 주거공용면적
특별공급 공급대상
| 주택형 | 공급세대수 | |||||||
| 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 청년 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 이전 기관 | 계 | |
| 084.9441A | 15 | 28 | 14 | 0 | 5 | 15 | 0 | 77 |
| 084.7121B | 30 | 54 | 27 | 0 | 9 | 30 | 0 | 150 |
| 104.9831 | 17 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 22 |
- 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 ‘청약접수 경쟁률’에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
분양가
(단위:만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 64,220 | 67,590 |
| 84B | 62,960 | 67,330 |
| 104 | 81,430 | 87,090 |
- 입주예정월 : 2026년 8월
- 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하세요.
발코니 확장 비용
(단위:원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장 금액 |
| 84A | 24,000,000 |
| 84B | 24,000,000 |
| 84C | 29,000,000 |
청약예치 기준금액
| 전용면적 | 특별시 및 광역시 제외지역 (전라남도) | 특별시 및 부산광역시 | 그밖의 광역시 (광주광역시) |
| 85㎡ 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
| 102㎡ 이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 |
| 135㎡ 이하 | 400만원 | 1,000만원 | 700만원 |
| 모든면적 | 500만원 | 1,500만원 | 1,000만원 |
- 지역은 입주자 모집 공고일 현재 주택 공급 신청자의 주민등록표에 따른 거주 지역을 말합니다.
입지환경
주거
위파크 더 센트럴은 공원과 연계된 단지 배치와 설계로 채광, 통풍, 푸른 숲의 개방감 등이 있으며, 커뮤니티시설에는 피트니스클럽, 실내골프연습장, 작은 도서관, 실내탁구장 등이 있어 입주민들의 건강에 도움을 줍니다.
또한, 단지 반경 1㎞ 이내 교육시설로는 염주초·화정남초가 있고, 화정중·광덕중·광덕고가 가까이 있어 교육환경도 양호합니다.
주변환경
위파크 더 센트럴 아파트가 조성되는 중앙공원 2 지구는 재생의 숲, 물의 정원, 풍암호수공원, 금당산 등도 가까이 있어 이용이 편리하며, 단지 인근에는 롯데마트와 롯데아웃렛, 염주체육관, 미래로 21 병원, 광주월드컵경기장 등이 위치하고 있습니다.
교통
위파크 더 센트럴 아파트의 교통은, 광주 지하철 2호선 원광대병원역(예정)과 월드컵경기장역(예정), 금화로, 희재로, 월드컵4강로, 제2순환도로 등의 이용이 편리리합니다.
평면안내
배치도
커뮤니티 및 조경
Check Point
특장점
- 민간공원 특례사업
오시는길
현장
광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원
모델하우스
광주광역시 서구 쌍촌동 956-7
■ 위파크 더 센트럴 아파트는 2023.07.10. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.08.04. 입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(광주광역시)은「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순 위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
■ 위파크 더 센트럴 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 상기 글은 입력 및 편집과정에서 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 위파크 더 센트럴 모델하우스 또는 사업주체로 문의하시기 바랍니다.